Τεχνικές προδιαγραφές

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

Η εταιρία μας, μετά από χρόνια εμπειρίας πάνω στην κατασκευή σπιτιών, συμβαδίζοντας παράλληλα με τις τεχνολογικές εξελίξεις πάνω στον κατασκευαστικό τομέα αλλά και με γνώμονα τις διαφορετικές επιθυμίες του εκάστοτε πελάτη κατέληξε σε 2 τρόπους κατασκευής.

1ος τρόπος

ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

κουρτης προκατ σπιτια1) Εξωτερικά τοιχώματα

Τα τοιχώματα κατασκευάζονται από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 30χιλ Χ 150χιλ και εσωτερικά από μόνωση 100χιλ διογκωμένης πολυστερίνης.

Στην εξωτερική πλευρά, των εξωτερικών τοιχωμάτων ακολουθούν τα παρακάτω σίδερα:

  • 1ο στάδιο :Πεταχτό σοβάτισμα (χωρίς ασβέστη)
  • 2ο στάδιο : Σοβάτισμα τσιμεντοκονίαμα
  • 3ο στάδιο : Τοποθέτηση της θερμομονωτικής πλάκας 50χιλ διογκωμένης γραφιτούχας πολυστερίνης EPS80 με κόλλα και ειδικά βύσματα
  • 4ο στάδιο : επίχρισμα με υαλόπλεγμα οπλισμού και κόλλα
  • 5ο στάδιο : τελικό στάδιο με οργανικό επίχρισμα (οργανική πάστα)

Στην εσωτερική πλευρά, των εξωτερικών τοιχωμάτων ακολουθούν τα επιχρίσματα με τα παρακάτω στάδια:

  • 1° στάδιο: Πεταχτό σοβατίσματα (χωρίς ασβέστη)
  • 2° στάδιο: Tσιμεντοκονίαμα.
  • 3° στάδιο: Τριφτά με μαρμαρόσκονη

2) Εσωτερικά τοιχώματα

Τα τοιχώματα κατασκευάζονται από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 30χιλ Χ 100χιλ εκατέρωθεν δομικό πλέγμα δάριγκ 150χιλ Χ 150χιλ και εσωτερικά από μόνωση 100χιλ διογκωμένης πολυστερίνης, και μετά ακολούθως εκατέρωθεν τα επιχρίσματα με τα στάδια όπως στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών τοιχωμάτων.

3)Ταβάνια

Κατασκευάζονται από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 20χιλ Χ 30χιλ, δομικό πλέγμα δάριγκ 150χιλ Χ 150χιλ και εσωτερικά 30χιλ διογκωμένης πολυστερίνης, και μετά ακολούθως τα επιχρίσματα με τα στάδια όπως στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών τοιχωμάτων.

4) Στέγη

Στέγη ζευκτών μεταλλική από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 38mm x 38mm, στην οποία τοποθετούνται απέλες (σκουρέτα) η OSB 11χιλ ή τάβλες, μεμβράνη, καδρόνια 4cm X 6cm και κεραμίδια ολλανδικού τύπου.

5) Αντισκουριακή προστασία μεταλλικού σκελετού

Όλα τα μεταλλικά στοιχεία της κατασκευής υφίστανται εξωτερική βαφή, με προστατευτικό αντισκουρικό αστάρι.

6) Υδραυλικές σωληνώσεις

Όλες οι σωληνώσεις είναι χωνευτές θερμού και ψυχρού νερού από πράσινο θερμοκολλητικό σωλήνα. Επίσης αποχετεύσεις κουζίνας και λουτρού καταλήγουν με σιφώνια έως και έξω από την οικία.

7) Θερμανση (σωληνώσεις καλοριφέρ)

Τοποθέτηση μονοσωλήνιου συστήματος. Δεν συμπεριλαμβάνονται συλλέκτες, λέβητες, σώματα και σωληνώσεις φυσικού αερίου.

8) Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις

Όλες οι εγκαταστάσεις είναι χωνευτές, βάσει του Ευρωπαϊκού Κανονισμού ELOT HD384, μετά καλωδίων και μεταλλικού πίνακα. Περιλαμβάνουν δύο πρίζες και ένα διακόπτη aller-retour σε κάθε υπνοδωμάτιο, στην κουζίνα δύο πρίζες, γραμμή τηλεφώνου, γραμμή τηλεόρασης, στο μπάνιο πρίζα για σεσουάρ. Ακόμη παρέχεται από μία γραμμή ψυγείου, ηλεκτρικής κουζίνας, απορροφητήρα, πλυντηρίου πιάτων, πλυντηρίου ρούχων, κλιματιστικού, καυστήρα, θερμοσίφωνα και κουδουνιού (η τοποθέτηση γίνεται βάσει σχεδιασμού της αδείας) και ο απαιτούμενος φωτισμός ανάλογα με την διαρρύθμιση του σπιτιού.
Οι διακόπτες και οι πρίζες είναι λευκές επιλογή από την έκθεση της εταιρίας. Επίσης εξασφαλίζεται η παροχή μονοφασικού ρεύματος έως έξω από την οικία. Δεν συμπεριλαμβάνεται καλωδίωση για συναγερμό.

9) Εξωτερικά κουφώματα

Ανοιγόμενα, κατασκευάζονται από ξυλεία αρίστης ποιότητας MDF με επίστρωση λαμινέιτ. Η επιλογή της απόχρωσης από τον εκθεσιακό μας χώρο. Παραδίδονται πλήρη με πόμολα και κλειδαριές.

10) Κουφώματα εξωτερικά

Συνθετικά ανοιγόμενα λευκά σειρά KBE 70 με παντζούρι ρολό αλουμινίου και πάνελ εισόδου απλό λευκό τυφλό, επιλογή της εταιρίας. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται αντικουνοπυπική σίτα κάθετης κίνησης και ανάκλιση σε ένα φύλλο. Δεν συμπεριλαμβάνεται σίτα για τις πόρτες εισόδου και
Κουζίνας.

11) Υαλοπίνακας (μονοσωλήνιο σύστημα)

Διπλά διάφανα τζάμια 4-15-5 SOLAR

12) Ντουλάπα κουζίνας

Ντουλάπες από άριστης ποιότητας χρηματιστική Μελαμίνη 1,8 εκ πάχος, κρεμαστά και δαπέδου έως 6 τρέχοντα μέτρα, ύψος ντουλαπιών 72cm με πάγκο και νεροχύτη εντοιχισμένο με δύο οπές. Πάνω από τον πάγκο τοποθετούνται πλακίδια από δειγματολόγιο της έκθεσης μας και βρύση μικτή θερμού και ψυχρού νερού.

13) Ντουλάπες δωματίων

Ντουλάπες από άριστης ποιότητας χρωματιστή Μελαμίνη 1,8 εκ. πάχος σε κάθε υπνοδωμάτιο, πλήρεις, με πόμολα επιλογής από την έκθεση μας, διαστάσεων η καθεμία 1,80m Χ 2,70m.

14) Δάπεδα

Από πλακίδια σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Η επιλογή γίνεται από την έκθεση του καταστήματος. Ποδίες μαρμάρων εξωτερικών κουφωμάτων από ημίλευκο μάρμαρο Καβάλας, παχύς 2cm.

15) Είδη υγιεινής

Λεκάνη, καζανάκι, νιπτήρας με κολώνα μπανιέρα ή ντουζιέρα, πλακίδια μπάνιου ύψος 2,10m.
Τα αξεσουάρ μπάνιου που συμπεριλαμβάνονται:

  • Πετσετοκρεμάστρα
  • Άγκιστρο
  • Σπογγοθήκη
  • Χαρτοθήκη

Συμπεριλαμβάνεται καθρέπτης διαστάσεων 50cm X 82cm λευκός και θερμοσίφωνας απλός (όχι διπλής ενέργειας) 80 λίτρων 60οC.

16) Χρωματισμοί

Εξωτερικά βαψίματα με ακρυλικά χρώματα και εσωτερικά, με πλαστικά χρώματα με δυνατότητα επιλογής του πελάτη όσο αφορά την απόχρωση (μια απόχρωση σε κάθε χώρο). Η διαδικασία περιλαμβάνει, 1ο στάδιο: αστάρωμα, 2ο στάδιο: δύο επιστρώσεις με πλαστικό η ακρυλικό χρώμα.

17) Βεράντες-Εξώστες

Οι βεράντες είναι μεταλλικού σκελετού, με τρόπο κατασκευής όπως της οικίας, συμπεριλαμβάνοντας μεταλλικά κάγκελα (σχέδιο από την εταίρα), πλακίδια σε παράλληλη σειρά μόνο στις σκεπαστές των βεραντών, ηλεκτρική εγκατάσταση με μία πρίζα στην κεντρική βεράντα, τον απαιτούμενο φωτισμό (όχι σποτ) και μία παροχή ψυχρού νερού. Οι εργασίες περιλαμβάνουν μόνο τις σκεπαστές βεράντες.

18) Άδεια οικοδομής-Ασφαλιστικές εισφορές προς το ΕΦΚΑ

Συμπεριλαμβάνεται η έκδοση της οικοδομικής αδείας με την προϋπόθεση ο αγοραστής να έχει πρόσφατα τοπογραφικό διάγραμμα και ασφαλιστικές εισφορές ΕΦΚΑ.

2ος τρόπος

ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

κουρτης προκατ σπιτια

1) Εξωτερικά τοιχώματα

Τα τοιχώματα κατασκευάζονται από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 30χιλ Χ 100χιλ , εσωτερικά από μόνωση 100χιλ διογκωμένης πολυστερίνης και εκατέρωθεν OSB ( λεπιδόπλακα) 11χιλ . Στην εξωτερική πλευρά των εξωτερικών τοιχωμάτων ακολουθούν τα παρακάτω στάδια:

  • 1ο στάδιο : Τοποθέτηση της της θερμομονωτικής πλάκας 50χιλ διογκωμένης γραφιτούχας πολυστερίνης με κόλλα και ειδικά βύσματα
  • 2ο στάδιο : Επιχρίσματα με υαλόπλεγμα οπλισμού και κόλλα
  • 3ο στάδιο : Τελικό στάδιο με οργανικό επίχρισμα (οργανική πάστα)

Στην εσωτερική πλευρά των εξωτερικών τοιχωμάτων τοποθετείται γυψοσανίδα 12χιλ η οποία στην συνέχεια στοκάρετε και τρίβεται.

2) Εσωτερικά τοιχώματα

Τα τοιχώματα κατασκευάζονται από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 30χιλ Χ 100χιλ, εσωτερικο από διογκωμένη πολυστερίνη 100χιλ. Στη συνέχεια εκατέρωθεν του τοιχώματος τοποθετείται OSB (λεπιφόπλακα) 11χιλ και γυψοσανίδα 12χιλ, η οποία στην συνέχεια στοκάρετε και τρίβεται.

3)Ταβάνια

Κατασκευάζεται ως εξής: τοποθετείται OSB (λεπιδόπλακα) 11χιλ κάτω από τα ζευκτά της στέγης, 30χιλ  διογκωμένης πολυστερίνης και γυψοσανίδα 12χιλ, η οποία στην συνέχεια στοκάρετε και τρίβεται.

4) Στέγη

Στέγη ζευκτών μεταλλική από βιομηχανοποιημένο σίδηρο 38mm x 38mm, στην οποία τοποθετούνται απέλες (σκουρέτα) η OSB 11χιλ ή τάβλες, μεμβράνη, καδρόνια 4cm X 6cm και κεραμίδια ολλανδικού τύπου.

5) Αντισκουριακή προστασία μεταλλικού σκελετού

Όλα τα μεταλλικά στοιχεία της κατασκευής υφίστανται εξωτερική βαφή, με προστατευτικό αντισκουρικό αστάρι.

6) Υδραυλικές σωληνώσεις

Όλες οι σωληνώσεις είναι χωνευτές θερμού και ψυχρού νερού από πράσινο θερμοκολλητικό σωλήνα. Επίσης αποχετεύσεις κουζίνας και λουτρού καταλήγουν με σιφώνια έως και έξω από την οικία.

7) Θερμανση (σωληνώσεις καλοριφέρ)

Τοποθέτηση μονοσωλήνιου συστήματος. Δεν συμπεριλαμβάνονται συλλέκτες, λέβητες, σώματα και σωληνώσεις φυσικού αερίου.

8) Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις

Όλες οι εγκαταστάσεις είναι χωνευτές, βάσει του Ευρωπαϊκού Κανονισμού ELOT HD384, μετά καλωδίων και μεταλλικού πίνακα. Περιλαμβάνουν δύο πρίζες και ένα διακόπτη aller-retour σε κάθε υπνοδωμάτιο, στην κουζίνα δύο πρίζες, γραμμή τηλεφώνου, γραμμή τηλεόρασης, στο μπάνιο πρίζα για σεσουάρ. Ακόμη παρέχεται από μία γραμμή ψυγείου, ηλεκτρικής κουζίνας, απορροφητήρα, πλυντηρίου πιάτων, πλυντηρίου ρούχων, κλιματιστικού, καυστήρα, θερμοσίφωνα και κουδουνιού (η τοποθέτηση γίνεται βάσει σχεδιασμού της αδείας) και ο απαιτούμενος φωτισμός ανάλογα με την διαρρύθμιση του σπιτιού.
Οι διακόπτες και οι πρίζες είναι λευκές επιλογή από την έκθεση της εταιρίας. Επίσης εξασφαλίζεται η παροχή μονοφασικού ρεύματος έως έξω από την οικία. Δεν συμπεριλαμβάνεται καλωδίωση για συναγερμό.

9) Εξωτερικά κουφώματα

Ανοιγόμενα, κατασκευάζονται από ξυλεία αρίστης ποιότητας MDF με επίστρωση λαμινέιτ. Η επιλογή της απόχρωσης από τον εκθεσιακό μας χώρο. Παραδίδονται πλήρη με πόμολα και κλειδαριές.

10) Κουφώματα εξωτερικά

Συνθετικά ανοιγόμενα λευκά σειρά KBE 70 με παντζούρι ρολό αλουμινίου και πάνελ εισόδου απλό λευκό τυφλό, επιλογή της εταιρίας. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται αντικουνοπυπική σίτα κάθετης κίνησης και ανάκλιση σε ένα φύλλο. Δεν συμπεριλαμβάνεται σίτα για τις πόρτες εισόδου και
Κουζίνας.

11) Υαλοπίνακας (μονοσωλήνιο σύστημα)

Διπλά διάφανα τζάμια 4-15-5 SOLAR

12) Ντουλάπα κουζίνας

Ντουλάπες από άριστης ποιότητας χρηματιστική Μελαμίνη 1,8 εκ πάχος, κρεμαστά και δαπέδου έως 6 τρέχοντα μέτρα, ύψος ντουλαπιών 72cm με πάγκο και νεροχύτη εντοιχισμένο με δύο οπές. Πάνω από τον πάγκο τοποθετούνται πλακίδια από δειγματολόγιο της έκθεσης μας και βρύση μικτή θερμού και ψυχρού νερού.

13) Ντουλάπες δωματίων

Ντουλάπες από άριστης ποιότητας χρωματιστή Μελαμίνη 1,8 εκ. πάχος σε κάθε υπνοδωμάτιο, πλήρεις, με πόμολα επιλογής από την έκθεση μας, διαστάσεων η καθεμία 1,80m Χ 2,70m.

14) Δάπεδα

Από πλακίδια σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Η επιλογή γίνεται από την έκθεση του καταστήματος. Ποδίες μαρμάρων εξωτερικών κουφωμάτων από ημίλευκο μάρμαρο Καβάλας, παχύς 2cm.

15) Είδη υγιεινής

Λεκάνη, καζανάκι, νιπτήρας με κολώνα μπανιέρα ή ντουζιέρα, πλακίδια μπάνιου ύψος 2,10m.
Τα αξεσουάρ μπάνιου που συμπεριλαμβάνονται:

  • Πετσετοκρεμάστρα
  • Άγκιστρο
  • Σπογγοθήκη
  • Χαρτοθήκη

Συμπεριλαμβάνεται καθρέπτης διαστάσεων 50cm X 82cm λευκός και θερμοσίφωνας απλός (όχι διπλής ενέργειας) 80 λίτρων 60οC.

16) Χρωματισμοί

Εξωτερικά βαψίματα με ακρυλικά χρώματα και εσωτερικά, με πλαστικά χρώματα με δυνατότητα επιλογής του πελάτη όσο αφορά την απόχρωση (μια απόχρωση σε κάθε χώρο). Η διαδικασία περιλαμβάνει, 1ο στάδιο: αστάρωμα, 2ο στάδιο: δύο επιστρώσεις με πλαστικό η ακρυλικό χρώμα.

17) Βεράντες-Εξώστες

Οι βεράντες είναι μεταλλικού σκελετού, με τρόπο κατασκευής όπως της οικίας, συμπεριλαμβάνοντας μεταλλικά κάγκελα (σχέδιο από την εταίρα), πλακίδια σε παράλληλη σειρά μόνο στις σκεπαστές των βεραντών, ηλεκτρική εγκατάσταση με μία πρίζα στην κεντρική βεράντα, τον απαιτούμενο φωτισμό (όχι σποτ) και μία παροχή ψυχρού νερού. Οι εργασίες περιλαμβάνουν μόνο τις σκεπαστές βεράντες.

18) Άδεια οικοδομής-Ασφαλιστικές εισφορές προς το ΕΦΚΑ

Συμπεριλαμβάνεται η έκδοση της οικοδομικής αδείας με την προϋπόθεση ο αγοραστής να έχει πρόσφατα τοπογραφικό διάγραμμα και ασφαλιστικές εισφορές ΕΦΚΑ.

Η ΒΑΣΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ TOY 1OY & TOY 2OY ΤΡΟΠΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

  1. Εξωτερικά τοιχώματα
  2. Εσωτερικά τοιχώματα
  3. Στέγη
  4. Ταβάνια
  5. Υδραυλικές εγκαταστάσεις (σωληνώσεις)
  6. Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (εκτός από: πρίζες, καλώδια, Διακόπτες, πίνακες)
  7. Επιχρίσματα
  8. Εξωτερικά κουφώματα με πόμολα και κλειδαριές
  9. Τζάμια
  10. Βεράντες (εκτός από κάγκελα και δάπεδο, πλακάκια δαπέδου)
  11. Άδεια οικοδομής
  12. Ασφαλιστικές εισφορές προς το ΕΦΚΑ